OPTIMASI BIAYA DAN WAKTU MENGGUNAKAN METODE TIME COST TRADE OFF PADA PROYEK REHABILITASI RUMAH JABATAN WALIKOTA KUPANG
Keywords:
Pertukaran Biaya dan Waktu, Percepatan Proyek, Proyek KonstruksiAbstract
Pada tahun 2021 di Kota Kupang, kota tersebut dilanda badai seroja menyebabkan kerusakan pada banyak rumah dan gedung. Menurut data yang tercatat oleh situs kompasid, sekitar 52.793 unit bangunan terkena dampak badai tersebut. Banyak upaya yang harus dilakukan masyarakat maupun pemerintah kota Kupang untuk memperbaiki kediaman mereka. Salah satunya yaitu melakukan pekerjaan konstruksi. Pekerjaan konstruksi yang dilakukan ialah untuk merenovasi bangunan-bangunan yang rusak setelah bencana alam tersebut. Namun, sering kali terjadi ketidak sesuaian antara jadwal perencanaan dengan pelaksanaan di lapangan, menyebabkan keterlambatan dan peningkatan biaya dalam pelaksanaan proyek. Skripsi ini membahas studi kasus Rehabilitasi Rumah Jabatan Walikota Kupang, Nusa Tenggara Timur, yang mengalami keterlambatan akibat berbagai faktor termasuk cuaca buruk dan kurangnya penyelesaian proyek yang memadai. Dengan menggunakan metode Time Cost Trade Off, penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi lintasan kritis, menentukan waktu normal dan waktu percepatan, serta mencapai keseimbangan optimal antara biaya dan waktu pelaksanaan proyek. Setelah melakukan crash duration, Durasi dari waktu optimal proyek dengan percepatan penambahan tenaga kerja adalah 59 hari yang berarti lebih cepat 4 hari dari waktu keterlambatan proyek sebelumnya yaitu 63 hari. Sedangkan biaya optimal proyek dengan percepatan penambahan tenaga kerja adalah Rp 3,742,542,230.03 yang dimana terdapat penurunan biaya proyek sebesar Rp 12,976,877.97 dari biaya normal Rp 3.755.519.108,00.
References
B. I. Laksana, “Aplikasi Metode Time Cost Trade Off Untuk Mengoptimalkan Waktu Dan Biaya Pekerjaan Proyek Pada Pembangunan Gedung Pengairan Universitas Brawijaya,” hal. 1–42, 2017.
D. Dwijono, “Optimalisasi Waktu Percepatan Dan Biaya Kegiatan Di Dalam Metode Jalur Kritis Dengan Pemrograman Linier,” J. Terap. Teknol. Inf., vol. 1, no. 1, hal. 1–9, 2017.
M. Priyo dan M. Risa Anggriani Paridi, “Studi Optimasi Waktu dan Biaya dengan Metode Time Cost Trade Off pada Proyek Konstruksi Pembangunan Gedung Olah Raga (Gor),” Semesta Tek., vol. 21, no. 1, hal. 72–84, 2018.
D. A. Sofia dan A. A. E. Putri, “Analisis Perbandingan Penambahan Jam Kerja dan Tenaga Kerja terhadap Waktu dan Biaya Proyek dengan Metode Time Cost Trade Off,” Ind. Res. Work. Natl. Semin., vol. 12, hal. 846–854, 2021.
I. Setiawan, I. Siboro, dan M. Faisyal, “Optimasi Waktu dan Biaya Proyek Menggunakan Metode Time Cost Trade Off (TCTO),” J. Ilm. Tek. Sipil TRANSUKMA, vol. 3, no. 2, hal. 114–128, 2021.
S. S. Mandiyo Priyo, “Studi Optimasi Waktu dan Biaya dengan Metode Time Cost Trade Off pada Proyek Konstruksi : Studi Kasus Proyek Jalan Bugel-Galur-Poncosari Cs. Tahap I, Provinsi D.I. Yogyakarta ,” Semesta Tek., vol. 20, no. 2, hal. 172–186, 2017.
A. Maddepungeng, I. Suryani, dan D. Hermawan, “Analisis Optimasi Biaya dan Waktu dengan Metode TCTO (Time Cost Trade Off) (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Pasar Petir Serang Banten),” J. Fondasi, vol. 4, no. 1, hal. 20–27, 2015.
M. G. Abdillah, M. Herni, dan S. Kurniawan, “Analisis Metode Time Cost Trade Pada Pembangunan Perpustakaan Iain Metro,” JUMATISI J. Mhs. Tek. Sipil, vol. 3, no. 1, hal. 211–218, 2022.
A. Sutrisno, “Analisis Biaya Dan Waktu Pembangunan Rusun Pakal Surabaya Menggunakan Metode Time Cost Trade Off (TCTO) Aji Sutrisno cost of IDR22 , 418 , 103 , 375 . From the results of the TCTO analysis.” hal. 1–11, 2015.
E. A. Budianto dan A. E. Husin, “Analisis Optimasi Waktu Dan Biaya Dengan Metode Time Cost Trade Off Pada Proyek Gudang Amunisi.,” J. Apl. Tek. Sipil, vol. 19, no. 3, hal. 305, 2021.
Fazil, M. Afifuddin, dan H. A. Rani, “Analisa Waktu Dan Biaya Dengan Menggunakan Metode Time Cost Trade Off (Studi Kasus: Proyek Lanjutan Pembangunan Gedung Dprk Aceh Timur Tahap I),” J. Tek. Sipil Univ. Syiah Kuala, vol. 4, no. ISSN 2088-9321, hal. 241–248, 2015.
M. P. N. Alief Bayu Herlambang, Suharwanto, Komarudin, “Perbandingan Analisa Waktu Dan Biaya Pembuatan Rumah Subsidi Dan Risha Dengan Metode Time Cost Trade Off,” vol. 08, no. 01, hal. 36–47, 2023.
M. T. J. Aji, Triwuryanto, dan S. N. Sari, “Analisis Biaya Percepatan Dengan Metode Time Cost Trade Off Di Pasar Klewer Surakarta,” Equilib, vol. 1, no. 1, hal. 63– 72, 2020.
I. P. Rini, “Pengaruh Produktivitas Tenaga Kerja Terhadap Kinerja Waktu Proyek Pada Bangunan Bertingkat,” J. Infrastruktur, vol. 3, no. 2, hal. 127–135, 2017.
W. I. Ervianto, “Manajemen Proyek Konstruksi Edisi Ketiga,” Manaj. Proy. Konstr. Revisi, hal. Edisi Revisi, Andi, Yogyakarta, 2005.
S. Setiawati, Syahrizal, dan A. D. Rezky, “Penerapan Metode CPM dan PERT Pada Penjadwalan Proyek Konstruksi (Studi Kasus: Rehabilitasi / Perbaikan dan Peningkatan Infrastruktur Irigasi Daerah Lintas Kabupaten/Kota D.I Pekan Dolok),” J. Tek. Sipil USU, vol. 6, no. 1, hal. 1–14, 2017
T. E. Saragi, “Optimasi Waktu Dan Biaya Percepatan Proyek Menggunakan Metode Time Cost Trade Off Dengan Alternatif Penambahan Tenaga Kerja Dan Jam Kerja (Lembur) (Studi Kasus : Pembangunan Gedung Convention Hall Kab. Deli Serdang),” Constr. J. Tek. Sipil, vol. 1, no. 2, hal. 53–69, 2022.
KEWA KORNELIS (2021). “Rumah Rusak Terdampak Badai Seroja di NTT Mencapai 52.793 Unit” Diakses 15 Mei 2024 dari https://www.kompas.id/baca/nusantara/2021/05/03/17-kabupaten-kota-di-ntt-merampungkan-data-kerusakan-rumah-warga-akibat-badai-seroja
